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優(yōu)秀項目 | 西海岸新區公共停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)項規劃

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項目名稱(chēng)：

《西海岸新區公共停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)項規劃》

所獲獎項：

院優(yōu)秀規劃設計三等獎

供稿部門(mén)：

綜合交通規劃三所 何鵬 劉瑞遠 




一、項目背景


青島市西海岸新區是國務(wù)院批準的第9個(gè)國家級新區，陸域面積約2127km2，經(jīng)濟實(shí)力雄厚，其GDP占青島市總量的1/3。近年來(lái)西海岸新區的機動(dòng)車(chē)年平均增長(cháng)率高達20%，而公共停車(chē)場(chǎng)建設長(cháng)期停滯，居住停車(chē)歷史欠賬加深，景區停車(chē)季節需求矛盾顯著(zhù)，貨運停車(chē)設施規模供給不足等問(wèn)題日益凸顯，如何應對新區停車(chē)發(fā)展難題成為新區的關(guān)注“熱點(diǎn)”與“焦點(diǎn)”。


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圖1西海岸新區規劃用地



二、規劃目標和基本思路


本次規劃以“適度供給、調控需求、動(dòng)態(tài)平衡、集約共享”為原則，把握新區后發(fā)優(yōu)勢，制定頂層設計，結合城市發(fā)展同步推動(dòng)停車(chē)設施建設，優(yōu)化停車(chē)配建標準、強化停車(chē)用地預控、重視建管指引，保障地區停車(chē)有位、有序，逐步構建布局合理、結構完善、規模適宜的停車(chē)設施系統。
其中，近期以矛盾緩解為導向，推動(dòng)路外公共停車(chē)設施及景區臨時(shí)停車(chē)設施建設，推動(dòng)停車(chē)秩序管理，加強、加速構建新區停車(chē)價(jià)格機制；遠期以結構優(yōu)化為導向，推動(dòng)公交優(yōu)先發(fā)展及停車(chē)配建標準滾動(dòng)修編，推動(dòng)停車(chē)價(jià)格差別化調控及停車(chē)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。


三、項目?jì)热莺吞厣?/strong>

1、開(kāi)展全區停車(chē)普查、融合大數據，精準出擊現狀
本項目進(jìn)行了全區停車(chē)普查，準確摸清家底，并融合大數據分析手段，對西海岸新區停車(chē)現狀進(jìn)行了精準的研判：總量尚可、失衡效應；泊位空置、臥城效應；旅游城市、季節效應。


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圖2西海岸新區白天停車(chē)需求分布

2、構建了基于TC、GIS的停車(chē)選址模型，精準選址
考慮到西海岸新區陸域面積2000多平方公里，傳統的停車(chē)選址方法已不再適用，因此構建了以解決片區停車(chē)矛盾為導向的選址方法。首先，構建了Network-Analysis停車(chē)選址模型，然后以街道辦為范圍，詳細分析各片區的停車(chē)缺口分布和類(lèi)型，再對每處缺口提出解決方式。


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圖3基于TC、GIS的停車(chē)選址模型構建


3、統籌解決景區季節性停車(chē)難題
西海岸新區具有豐富的旅游資源（金沙灘、銀沙灘），景區停車(chē)季節效應顯著(zhù)。規劃通過(guò)節假日景區停車(chē)調查，對景區停車(chē)的現狀、需求、難點(diǎn)進(jìn)行了全面分析，并從設施建設、共享管理、臨時(shí)舉措等方面統籌景區停車(chē)難點(diǎn)。

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圖4金沙灘景區停車(chē)改善示意


4、預控停車(chē)設施、反饋控規修編，保障停車(chē)設施落地
遠期停車(chē)預控對未來(lái)城市用地發(fā)展具有至關(guān)重要的作用。規劃在充分梳理控規、預測遠期停車(chē)需求的基礎上，結合控規修編落實(shí)了停車(chē)用地。


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圖5停車(chē)選址與控規反饋



四、項目意義

本規劃充分考慮西海岸新區的停車(chē)訴求，結合大數據可視化、ArcGIS模型選址等新興技術(shù)，從“規、建、管、控”四方面出發(fā)，遠近結合，循序漸進(jìn)，優(yōu)化新區停車(chē)供給結構，引導差別化停車(chē)管理理念，促進(jìn)新區停車(chē)系統體系轉型升級。規劃成果已經(jīng)列入區政府停車(chē)場(chǎng)選址建設計劃，有效輔助了政府部門(mén)的決策，指導各區停車(chē)設施建設。



2019-12-24 11:03:34 782
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